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市自然資源和規劃局12條措施促復工復產保經濟平穩發展

【信息來源:許昌報業傳媒集團【作者:【信息時間:2020-02-21 10:48  閱讀次數: 】【字號 】【我要打印】【關閉

2月18日,市自然資源和規劃局下發《許昌市自然資源和規劃局關于疫情防控期間支持保障全市經濟發展若干措施的通知》,制定了12條措施以支持我市經濟發展和房地產業的平穩運行。

允許先行使用土地。在疫情期間,對疫情防控和治療急需的醫療衛生設施建設和藥品、醫療器械生產等用地(占用永久基本農田和生態保護紅線的除外),可先行使用。

做好重點項目用地保障,優先保障疫情防控、能源供應、交通物流、醫療資源等在建和新建項目所需用地計劃指標。

科學合理地進行項目選址。對疫情防控急需的醫療衛生設施項目,在不占用永久基本農田和生態保護紅線,不占用土地利用總體規劃和城市(鎮)總體規劃禁止建設區的前提下,可視作對選址有特殊要求的建設項目,按符合規劃先行辦理相關手續。

靈活調整公開出讓土地的時間節點。根據疫情防控要求和實際需要,已發布公開出讓公告的,經政府批準可中止出讓程序。

順延規劃條件有效期。疫情防控期間,土地出讓方案已經市自然資源和規劃局審議進入審批流程,因疫情影響,未能在規劃條件有效期內完成后續審批的,規劃條件繼續有效;規劃條件超出有效期,若相關內容符合國家標準、上位規劃的,規劃條件繼續有效。

調整出讓合同履約監管方式。疫情防控期間,暫不開展實地開、竣工履約動態巡查,因疫情影響未能按期交地、開工、竣工的,不計入違約期并不收取違約金。

允許疫情防控期間出讓價款延期繳納。2019年11月1日至2020年1月25日期間出讓的宗地,并已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,由用地單位提出出讓價款延期繳納申請,并出具繳款承諾書,可按程序與該局簽訂出讓合同變更協議,約定自疫情結束之日起10個工作日內繳清。

降低土地競買保證金比例,延長土地出讓價款繳納時限。

疫情防控期間,新出讓土地出讓方案提交市土地聯席會和市土委會研究的,原則上按出讓起始價的20%確定競買保證金。

積極推進工業用地彈性出讓政策。鼓勵采取租賃、先租后讓、租讓結合、彈性年期出讓等多種供地形式對工業用地進行供應,降低企業初始用地成本。

優化審批流程。實行“容缺預審”,推進規劃用地“多審合一、多證合一”。

優化抵押登記服務。通過與銀行建立聯辦機制,進一步縮短抵押辦理時間,幫助企業降本減負。

優化政務服務。推行網上審批,借助全國政務服務網、微信公眾號、手機App等,切實落實“一網通辦”前提下“最多跑一次”要求,采取“不見面”審批,為企業復工復產和經濟社會發展營造良好環境。

 


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